新拍地有各种限价自持要求各种规定，我觉得这两年不会拍到15万这么高，老的地限制少，但一拉上商业就会更难做，做得不好就是高值低现金流大体量，现在位置最好的办公楼空置率也不低，地价上也会考虑上风险。8万多地价还是有市场的，像上海北外滩的成交地价也接近这个价了，还不算太好的位置。