香港"餐廳倒閉潮"?

发布于: 雪球转发:0回复:12喜欢:3

近日市中的話題,包括 "餐廳倒閉潮"。不少開業多年的餐廳,捱得過金融海嘯、疫情,但等到今年過關後,卻反而捱不下去而關門了。直接的原因,顯然包括市民北上消費。許多評論又將此歸咎於香港租金貴、人手不足,致使餐飲質素下降。這些我基本上同意,但我想說些數據,為這個議題引入一些新角度。
首先說有人認為 "餐廳倒閉潮",數據卻不是如此說的。
香港持牌的普通食肆和小食食肆數目 (香港也有無牌食肆的, 但不重要,先不管了),一直是每年上升中的,就算在疫情期間,也是如此。
2023年底共計有普通食肆 12,830間和小食食肆4,350間,共17,180間,對比疫情前的2018年底,則有普通食肆 11,173間和小食食肆3,820間,共14,993間。
23年底食肆數目還要比疫情多14.6%,明顯是越開越多,起碼是疫情至今,也不是倒閉多於新開張,所以 "餐廳倒閉潮" 這個說法不算準確。
但食肆總收益卻是另一回事,疫情期間是大跌的,直至23年底,也只有約2018年的92%。即是說餐廳多了,但市場卻細了,兩面打擊,平均下來每間餐廳能分到的更加少了。
租金平了,為開新餐廳制造了進場機會。從前在自由行最盛之時,旺角最旺地段西洋菜南街也不見得有餐廳,都是藥妝、金舖店之類。現在茶餐廳則有好幾間了,而且質素都不差。更不消提商場,自電商大行其道之後,都刻意增加餐飲的租客佔比。所以我認為香港餐飲難做,租金還是其次,主要原因,還是因為競爭過度、內倦了。如果租金成本進一步下調,反而會令更多人前仆後繼開新的餐飲店。新餐店供應可以源源不絕,但食客肚皮容量卻是有限的。香港餐飲股之難,就在此。
$大家乐集团(00341)$
$海底捞(06862)$ $九毛九(09922)$

精彩讨论

古今03-18 23:35

是的。 以 "過剩潮",而非 "倒閉潮" 來形容本地餐飲股面臨的困境,我認為更切合實況。國內是否也是如此? 待查。
靠自动调整,恐怕需時很久。因為 "城外的人想衝進去,城裡的人想逃出",一直有勇猛新人想加入, 大戰一場,其中一支主力軍包括內地人氣餐飲店。24年會進入香港的,據報包括
1. 鮑師傅糕點 預計香港開店日期:2024年上半年
2. 霸王茶姬 預計香港開店日期:特定
3. KUDDO COFFEE 預計香港開店日期:特定
4. 巴奴毛肚火鍋 預計香港開店日期:待定,有傳會來港上市
5. 貴仕甲魚火鍋 預計香港開店日期:待定,有傳會來港上市
6. CHIC 1699遠洋私廚 預計香港開店日期:待定
7. 金稻園樂記 預計香港開店日期:待定
8. 和府撈麵 預計香港開店日期:待定
9. 西部馬華 預計香港開店日期:待定
10. 木屋燒烤 預計香港開店日期:待定
11. 新京熹 香港開店日期:2024年首季
12. 八合里牛肉火鍋 預計香港開店日期:待定
13. 陳鵬鵬潮汕菜 開業日期:2024年首季
14. 太二老壇酸菜魚(已開業) 沙田新城市廣場、九龍塘又一城、尖沙咀K11、啟德AIRSIDE
15. 農耕記(已開業) 佐敦道新寳廣場6樓
16. 探魚(已開業) 沙田新城市廣場
17. 呷哺呷哺(已開業) 尖沙咀THE ONE
18. 西塔老太太(已開業)尖沙咀文華中心
19. COTTI COFFEE庫迪咖啡(已開業) 上環
20. 三津湯包(已開業) 新蒲崗
21 深圳窯雞王 深水埗
如果說香港餐廳有倒閉潮的話,就也要提一提新店開張潮$谭仔国际(02217)$ $大快活(00052)$

天空之城88603-18 21:46

可能18年后,其他生意差了,改行做餐饮的多了,因为做餐饮的门槛较低。造成餐饮行业过剩,自动调整到与需求相适应的数量,达到新的平衡,优秀的企业业绩会相应回升。$大家乐集团(00341)$ $谭仔国际(02217)$ $大快活(00052)$ 。选择目标是有竞争优势、有增长的赢家。

全部讨论

某吃瓜群众04-19 22:45

餐饮业谁手上多

古今04-13 22:25

部份品牌打算開一兩間做宣, 同時推進上市計劃

后知后觉已十年04-13 19:20

和府捞面在铜锣湾,连卡佛对面已经开了

天空之城88604-13 16:56

加盟店模式近几年的非正常扩张,是重要的扰动因素。相当部分加盟店扩张动机,不是基于新店的盈利,而是为了扩充规模冲刺上市,或者为了赚取短期加盟费,而忽悠投资人加盟必赚。
只有越来越多的人知道不是加盟必赚,新店开设回归正常化,才会达到新的平衡
只有

古今04-13 16:32

我認為新店摊薄供应过剩是一个主要因素。每當內倦了,大家要賺錢就難了。

就爱喝醋03-28 07:59

两送饭打包走,与堂食的连锁餐饮大家乐麦当劳消费场景差异还是很大的,前者会抢一定客户,但无法替代。人民对美好生活的向往与享受是不可抑制的。手头松了,就要享受,谁他妈愿意天天吃盒饭,天天带盒饭回家给子女吃

天空之城88603-23 20:57

近五年附近新开了很多饮食类店,连锁的占比比以前大很多,挤压了本地来的原来店家,原来店家也关闭不少。有些新店半年、三个月就换人了,这种情况以前比较少。以前不少旺店门口排队时间较长,现在要排队的店少了,门口排队的人也少了,关闭数量也比以前多,新店摊薄供应过剩是其中一个因素。企业能够保持,或者下降不多已经算优秀了。
等待供需再平衡

古今03-18 23:35

是的。 以 "過剩潮",而非 "倒閉潮" 來形容本地餐飲股面臨的困境,我認為更切合實況。國內是否也是如此? 待查。
靠自动调整,恐怕需時很久。因為 "城外的人想衝進去,城裡的人想逃出",一直有勇猛新人想加入, 大戰一場,其中一支主力軍包括內地人氣餐飲店。24年會進入香港的,據報包括
1. 鮑師傅糕點 預計香港開店日期:2024年上半年
2. 霸王茶姬 預計香港開店日期:特定
3. KUDDO COFFEE 預計香港開店日期:特定
4. 巴奴毛肚火鍋 預計香港開店日期:待定,有傳會來港上市
5. 貴仕甲魚火鍋 預計香港開店日期:待定,有傳會來港上市
6. CHIC 1699遠洋私廚 預計香港開店日期:待定
7. 金稻園樂記 預計香港開店日期:待定
8. 和府撈麵 預計香港開店日期:待定
9. 西部馬華 預計香港開店日期:待定
10. 木屋燒烤 預計香港開店日期:待定
11. 新京熹 香港開店日期:2024年首季
12. 八合里牛肉火鍋 預計香港開店日期:待定
13. 陳鵬鵬潮汕菜 開業日期:2024年首季
14. 太二老壇酸菜魚(已開業) 沙田新城市廣場、九龍塘又一城、尖沙咀K11、啟德AIRSIDE
15. 農耕記(已開業) 佐敦道新寳廣場6樓
16. 探魚(已開業) 沙田新城市廣場
17. 呷哺呷哺(已開業) 尖沙咀THE ONE
18. 西塔老太太(已開業)尖沙咀文華中心
19. COTTI COFFEE庫迪咖啡(已開業) 上環
20. 三津湯包(已開業) 新蒲崗
21 深圳窯雞王 深水埗
如果說香港餐廳有倒閉潮的話,就也要提一提新店開張潮$谭仔国际(02217)$ $大快活(00052)$

天空之城88603-18 21:46

可能18年后,其他生意差了,改行做餐饮的多了,因为做餐饮的门槛较低。造成餐饮行业过剩,自动调整到与需求相适应的数量,达到新的平衡,优秀的企业业绩会相应回升。$大家乐集团(00341)$ $谭仔国际(02217)$ $大快活(00052)$ 。选择目标是有竞争优势、有增长的赢家。

古今03-18 19:41

說起兩餸飯,也能進駐核心商業區了。
北冰洋兩餸飯進駐中環
在疫市中崛起的「兩餸飯」,發展至今已登大雅之堂,經營者從只求平租舖位,變成追尋適合地點落腳,上班族聚集的中環及銅鑼灣也成為了心水之選。「高級小食店」北冰洋兩餸飯最近也以每月20萬元,承租中環德輔道中141號中保集團大廈地下B1舖,平均呎租逾220元。據悉,該舖原來總面積達3,805方呎,由花旗銀行以月租60萬元承租多年。
該地舖原為德輔道中141號中保集團大廈地下B舖,位處中環中心及IFC兩大甲廈中間,聚集大量區內上班一族。業主在花旗銀行遷出後,將舖位分間成3間細舖,其中獲北冰洋兩餸飯垂青的B1舖位處單邊,人流較多,建築面積約900方呎,叫價25萬。B2及B3則分別叫租10萬元及28萬元。
北冰洋兩餸飯於疫市期間在荔枝角工廠區經營,最平36蚊可食「兩餸飯」,及後進軍上環區開店,供應菜式種類亦大增,包括海鮮如豉椒炒蜆、蒜茸扇貝及原條蒸魚等,店外經常大排長龍。
今年1月,兩餸飯亦進駐銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖,建築面積800方呎,月租約11萬元,平均呎租約138元。該舖面向利舞臺,鄰近全球最貴舖租地段羅素街,由盛滙商舖基金持有。該基金於2022年底斥資5,000萬元買入,去年委託代理行放售,意向價7,200萬,惟未有出售,以最新租金計算,回報率約2.6厘