因为@黑色面包 的帖子关注到了DLR。我把DLR和新加坡最好的数据中心资产Keppel DC REITS做了一个对比,发现数据中心就是一个比较典型的固收资产,资产回报率在5~6%左右。 前几年融资成本低,小于2%,股债6/4开,股权部分的收益率能做到9%左右。由于收益比较稳定,加上...