这样政府调控的压力转移到银行了，本来银行的责任最大，但银行太不负责了，使劲放水导致房价异常暴涨。现在就看银行如何执行了。如个别楼盘房价再次异常的涨，银行估计要停止贷款了，买房只能全款了；如果银行一刀切，直接卡死，可能会引发金融风暴。银行多年了一直纵容房价暴涨的恶果，终于要面对了。
很有意思的角度，房价涨了，相当于首付提高；房价降了，相当于首付降低。这样房价会围绕指导价波动。
这明显有利于银行控制风险，贷五成。你想贷款还得提高基点，河源市都说达到6%了。反正银行房贷业务受限，就提高点利率，提高点标准。
这只是一个深圳，而且只对高位买房的人有风险，最多也就几百亿坏账吧，海航华夏幸福都没引发系统性风险…想多了，哈，再这么折腾下去倒是可能引发风险。
本来银行贷款，就有审慎的评估原则，结果大家都不审慎，特别是通过abs和mbs能出表的时候，底层业务人员为了奖金，以前经常出现所谓的消费贷，经营贷，高评高贷…还不如一起管起来。
刚需还想住深圳湾一号显然不行，想住也可以，增加首付，真出事儿不要连累银行就好