$万科A(SZ000002)$ 地产目前不是淘汰赛而是生存赛，地产不是供需问题，而是金融问题，非常简单，那就是本来1块钱的事，确干了5~6元的事，剩下全是杠杆，只要有一个崩坏，甚至就是连环套了，这里面预售制要付很大的责任，如果全部改用现房销售肯定会限制开发商的扩张速度，也能降低杠杆，未来地产会...