以前估值高是因为龙头溢价,因为民企灵活,现在股价跌了成为劣势了,另外万科领导出来说话不是很正常么,只不过媒体聚焦万科的发声。类似茅台话题总也比其他白酒多。如果万科现在股价涨的比保利好,你信不绝对另外一番解释。但是你看经营万科差在哪里了?就利润下降的高吗?看看万科资本化,商业每年减值,万科的负债,哪项有股价涨幅那么大的差距了?
另外安全,万科不安全,发债利率比国央企还低吗?
不过,我看好万科,因为我是地产人!我也持有万科,只是我买的低!不在平均持仓成本之列!
以前估值高是因为龙头溢价,因为民企灵活,现在股价跌了成为劣势了,另外万科领导出来说话不是很正常么,只不过媒体聚焦万科的发声。类似茅台话题总也比其他白酒多。如果万科现在股价涨的比保利好,你信不绝对另外一番解释。但是你看经营万科差在哪里了?就利润下降的高吗?看看万科资本化,商业每年减值,万科的负债,哪项有股价涨幅那么大的差距了?
另外安全,万科不安全,发债利率比国央企还低吗?
你说的没毛病,万科各方面我也很看好,所以周五建仓了,但主力资金都是趋吉避凶的,情绪上都万科有看法,资金就持续流出了,这也就是为啥近期持续下跌的原因了。我年前跟踪了很久,20以内都没买入的
就单单这一层关系都会让主力资金进入,安全!去年底到今年,大的开发商暴雷的事不少吧,连融创都不例外,所以,资金首先考虑的就是安全!恒大也好,融创也罢,哪一个有央企背景??没有,而有央企背景的哪一个出问题了?这是资金的偏好,再加上万科的老总说话也不为自己考虑了,有哪家地产不知道目前是至暗时刻,就你万科知道吗?
未来的地产一定会做减法,强者恒强,去兼并去收购,最后大部分都在国家的掌控下才是主要的!拙见!