现在普遍同比下滑一半以上,销售前三有什么用?问题在于万科现在的声誉购房者敢买他的房么?长沙这边万科森林公园进度缓慢很多购房者都紧张会不会暴雷了。
一、不买地的情况下,未来两年住开结算六千亿销售额,出清4000万平建筑面积,回收资金2800亿元。
二、物流、商业和租赁三个方面发REITs,一年回收资金300亿元。(个人认为应该处置更多沉淀资产)
难能可贵的是,万科在22年和23年拍地金额很少的情况下,合约销售额还在前三名,去化能力异常优秀。
合约销售前三名,这是个非常有意思的说法,目前看百强房企的销量压根没有止跌的意思,还有能不能一直前三他就是个问题
至于发售REITS,这个梦想太多了太大了,这个市场目前主要靠机构买入,机构就那么多钱,如果REITS市场没有牛市的话。吸引不了散户的话,发售数量肯定是非常有限的
这W K现在是房地产企业的害群之马!其他公司的股价都被拖累了!
万科能活着,不过股价要起来得几年后了
狗科的物业费是真黑
不是房子卖不掉,而是价格太高了,降价50%,马上回款。
狗科是最垃圾的,建发都比它好百倍
美联储再硬一下估计万科要加速见底