2018-01-12 15:18
感觉房地产像来第二波的样子
金地广州荔湖城项目剩余权益面积2323483平米,广州荔湖城拿地单价600每平米,广州荔湖城现在单价据说都1.6万了,图中计算的是0.86万,完全是现金奶牛,最少给金地集团产生100亿利润.金地集团净资产374亿,分红30亿,剩余净资产344亿.加上荔湖城现金奶牛则444亿.深圳龙城中央权益剩余金额69*0.6=41.4亿,加上41.4亿得到485亿.
金地集团的写字楼等也没有重新估价,也来巴拉巴拉吧。金地工业区账面价值4亿。金地集团旧改,67万平米大型综合体。能否产生百亿利润。重估价值多大?金地名轩每平6万。67万平,多少钱?
金地集团的金融板块同洋没有估价. 不清楚。
更何况,2016年销售额1000亿所得的利润没有计入净资产,2017年1400销售额也没有计入净资产.这部分最少增值150亿.金地集团最最保守估计,实际净资产最少1000亿,金地集团立刻破产了估计是对小股东最好的一种方式.金地集团现在价格还是低估了.。价值投资,盈亏自负。
感觉房地产像来第二波的样子
绿地现在国家队在调整,成交量上来了证明可以让短线的有机会过来赚个一笔!回调是必然的,多久的话的看量咋样,是否稳定!一个成长优质股股价是还是要稳定的。
物产中大17年上半年收入构成房地产1%都不到,分析它卖啥能和房子靠边?
绿地控股连续三天拉低出售,目测后期周期性回暖