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$卓尔智联(02098)$ 用评估一只股票是否被低估的三种方法来评价卓尔智联,都可以得出结论:这是一只被严重低估的股票。

一、市盈率法,0-13 即价值被低估,14-20即正常水平,目前卓尔智联的市盈率是9.34,处于被严重低估阶段;二、资产评估值法,就是把上市公司的全部资产进行评估一遍,扣除公司的全部负债,然后除以总股本,得出的每股股票价值。根据最新年报,卓尔智联自持物业达600万平方米,每平按照1.8万元计算,1080亿,扣除负债334亿,除以股本117亿,股价应该在6.37元以上才是合理;三销售收入法,就是用上市公司的年销售收入除以上市公司的股票总市值,如果大于1,该股票价值被低估,如果小于1,该股票的价格被高估。卓尔智联2018年营收561亿元,目前市值才146亿,比值达到3.84了,属于严重低估。

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2019-08-15 22:29

三个都有问题:
一:港股市盈率偏低,5倍以下比比皆是,7,8倍远远谈不上便宜
二:自持物业在二三线城市,这种商业物业比起正常个人商品房位置偏远,单价要低,武汉的计算应以1万入账,天津的8千,扣除负债,恐怕每股能有2.5元就已不错。
三:市帐率对贸易性企业并不合适,贸易性企业市帐率能有10%已是不错。
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