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【天價豪宅】內地資金狂掃港豪宅 一年3大交易

全港最貴樓王全落入中國富豪手中！近一年豪宅市道大旺，屢錄天價成交，全港最貴洋房地皮頭三位全於過去一年內錄得。

全港最貴屋地山頂歌賦山道15號，於今年6月以21億元由深圳祥祺集團董事局主席陳紅天向莊士機構國際（367）購入。項目去年獲批動工興建一幢六層高住宅，以實用面積約9,212方呎計算，呎價227,964元，成為全港史上首宗呎價突破20萬元的超天價成交，亦料貴絕全球。
而全港第二貴的山頂白加道22號地皮，由阿里創辦人馬雲去年以15億元購入，呎價亦高達151,668元。
超級豪宅地皮有價有市，早前以20億元放售的港島南區淺水灣道28號屋地，目前反價四成，加至28億元放售。地皮上蓋現建有一幢於1945年落成的洋房，以現有樓面5,957方呎計算，呎價高達47萬元。不過，該落成於上世紀四十年代的古宅未有用盡地積比興建，若把該洋房重建，可建最高樓面增至約1.5萬方呎，樓面呎價約18.67萬元。

山頂獨立大屋有價有市,還要是天價,屢創新高