我以为现在的行情房租不跌就算不错了，我昆山那套117平的房子去年租金3000元，不用我配家具家电，就按开发商交付的硬装，床、沙发等都是租客自己带的。前几天租客通知我到期不续租，本来我是按原来的租金续租，这样双方可以省下中介费了。问其原因，两个人住不用住这么大，准备换一套小户型，
于是我按3100元挂牌出租，心理价位就是3000元。昨天去了一家中介门店，我问专门做这小区租房的中介，现在我的户型能租多少钱？她说3500左右吧，我说有这么多？她说是的，具体看装修配置位置和楼层等。我说你给我挂3600吧。她上去登记，说你已经挂牌了，是3100，我说搞错了，你给我调整到3600。然后我就回去了，在地铁里，中介就打电话给我了，说租客已经看过同户型的房子，想租这个户型的房子，问我最低多少钱能租？我说对方愿意出多少钱？中介说3200，可以签2年，一家人住，不用配家具，租客自带，租客刚卖掉房子，而新房两年后交付。我说最低3300。中介说问下租客，过了几分钟，中介打电话给我，说3300能接受，要看下房子。
昆山市场租金大概率是涨了。毕竟昆山有产业有人口。我看了一下昆山今年1-4月主要经济指标，除了财政开支减少，其他全部保持正增长，许多还是两位数增长。继续押注昆山。