和其他城市不同的是，苏州一撸到底，别人用两到三次挤的牙膏，苏州一次性挤完，如取消限购，取消利率下限，买房落户，契税补贴……
至于效果怎么样，那肯定是不怎么样的。
数据显示，5月份苏州新房住宅网签量，环比下跌了5%；同比下跌了58.37%，同比跌有点恐怖。
5月份苏州二手房住宅网签量，环比下跌了22.57%；同比下跌了26.79%。环比跌的有点夸张。
2023年，苏州的居民部门杠杆率为69%，虽然比全国平均居民杠杆率64%，多了五个百分点。
苏州的很多经济数据也是完全高于全国平均水平的，所以居民债务预期也没想象中那么差，因此长期来看苏州楼市是可以的，但长期归长期，短期购房依旧需要谨慎。
现在不管哪个城市，楼市松绑反而导致挂牌量激增。5月28日，也就是广州松绑的当天，新挂牌量达到875套，增长66%。5月29日，新增挂牌量更达1371套，较5月28日增加57%，是5月27日的2.6倍。
挂牌量的增加必然会导致价格的踩踏，从而让房价螺旋下降。二手房挂牌量不断上涨，价格又在不断下跌，必然会导致新房价格跟随下降，否则新房的市场份额会被二手房市场进一步挤压。
这轮楼市调整，只要二手房的挂牌量不明显下降，市场就很难有很好的底色。
其实这也是当下北京楼市没有执行517新政的原因之一，四月底贝壳二手房挂牌量还在14.6万套，现在已经降到了14万套，也就是说北京二手房的挂牌量已经开始下降。不救市挂牌量下降，救市政策一出台，房东就借利好出货，挂牌量不降反增。
并且北京市住建委官网数据显示，5月份北京二手住宅网签量为13383套，环比增长0.2%，同比增长3.1%，二手住宅的销量同环比都在增加，挂牌量又在下降。
应该顺其自然，不能拔苗助长。