长沙的房子比较便宜，但长沙的租金比较贵。壹号公馆 80平二房的房子，挂牌价只有100多万，但租金每月4800元，一年5.76万，租售比高达5%+，这个已经很可观了，比国债收益率高多了，属于优质资产，上海租售比只1.5%左右。
购买这个房子房贷，每年还贷5-6万。算你首付和贷款都是借的，30年还完，白得一套房子，之后的租金就是纯收入。而你租房30年，即使不考虑租金上涨才的因素，需要承担170多万租金成本，租完后房子不是你的，你什么也没有。并且，长期来看，租金大概率是涨的。
如果是同样的房子，租金总成本已经超过首付和还贷的总费用，那我为什么还要租呢？
这么低的房价，这么高的租金，差不多等于是白送房子了。