救市新政出台后成交没有太大明显变化，看房的人略有增加，但也就看看而已，别人不买自己也不买。看房的目的担心市场可能会在不知不觉中涨起来，这种担心完全多余，大可不必，但凡房价稍有反弹，自媒体肯定第一时间传的全世界都知道。
以往积极的救市政策出台，房东会调高挂牌价，议价空间收窄。
上海去年9月发布的认房不认贷政策当天，嘉定南翔就有房东连夜把8月降掉的30万又加回来。
从挂牌到价格这背后你都能感受到房东的情绪和心态。
但这次房东异常冷静，心如死灰，挂牌量挂牌价一如往常，没什么变化，对市场好转已经没有任何念想，房东没有任何涨价想法，能脱手就谢天谢地了。
政策前好多业主心态绷不住会主动要求降价，但政策前他能降10万，但是现在的话他可能只降个5万，仅此而已。
南京江北核心区比2021年跌了40%左右，而挂牌量增加了40%+。不仅是价格跌幅大，而且成交周期也明显的拉长。贝壳网南京站后台全网的二手挂牌房源在18万套+，这个数字去年是15万套+，2021年还在13万套左右。
供大于求，高库存导致价格战。
现在的中介越来越实在了，当我说出想在当地买房的时候，有中介居然会让我再等等。等着吧后面还有政策呢。另外，价格还会降。