中国人民银行和国家金融监督管理总局调整个人住房贷款最低首付款比例，首套住房商贷最低首付调整为不低于15% 二套商贷最低首付调整为不低于25%。

这么低的首付比例是前所未有的，为去库存也是拼了，房子卖不出去，就鼓励全社会加杠杆。救市政策一直在不间断的出，无奈除了股市房地产板块股票在上涨，楼市仍然很低迷。难道股市提前反应房价？会不会量变到质变，我认为房地产还没出清，救市不用这么急。如果房价又失控是不是又要提高首付比例？首付比例这样低其实是有巨大风险的。现在也不是没钱买房，而是对未来没有信心，对房价上涨没有预期，对后市有点悲观。
150万的本金可以买1000万的房子，这个杠杆是不有点大，股市场内融资150万的市值最多融到150万，楼市的杠杆比股市高多了。