别把典型当做全部。
用真实案例说谎，是最该警惕的骗子。
那些赚了钱的人，冒着巨大风险，押上几代人积累和全部身家性命，去创业，社会财富是这样被创造出来的，社会是这样进步的。如果最后被平均财富，那么，谁也不会努力了。
然后，就一起穷着。
在类似的话题上，不用和任何人争吵，但凡争吵，就告诉对方：你是对的。
利益之争，尚能妥协；
观念之争，是要死人的。
盈亏同源，各过各的。
大家都认为人口下降了，所以房价要跌。
人口下降，是全国性的概念，不是每个城市人口都下降，一二线城市有产业有就业机会有高薪岗位有赚钱效应有吸引力，不断有外来人口净流入，人口不降反增，你说这种城市房价是涨还是跌？
整体停滞了，局部仍然在大幅度增长。
你买的是局部，房价只受到方圆三五公里的影响，这里人口变多、产业变强、板块变好，价格就涨。
和整体，有个毛关系。
自己明明买的只有100平米左右，却天天操着960万平方公里的心，这就是典型的脑子进水了。
你配操那个心么？
宏大叙事，看多了。
你要去研究，背后到底在发生什么。
不要以为，自己是特殊的。
我们比绝大部分的发达经济体，至少晚了二三十年，多的晚了一两百年。
我们要面对的问题，别人都面对过了。
很多国家，在人口整体停滞的情况下，首都、头部城市的人口，仍然在持续不断地流入，房价仍然持续上涨。
另外，离婚率也影响房价。
我们身边是不是几乎一半人，都离婚了？
是的。
你离婚后，还愿意继续再结婚么？
如果很穷，你是愿意的。
但凡靠自己，日子就能过得去，都不愿意再结婚了。
离婚率会越来越高，婚姻逐渐会面临解体。
请问，离婚率的升高，会增加城市里的房产需求么？
会。
而且比例还很大。
这种结构性的问题，你有研究么？
离婚率不断上升，年纪越大，离婚率越高，很多老年人，尤其是老年女人，都觉醒了。
不想被老的臭男人，祸害一辈子。
等孩子大学毕业，都要离婚，自己搬出去住了。
这也是一个趋势，问题是，你有看到么？
没有。
对人口的想象力，很多人也都是缺乏的。
他们不敢想，上海人口四五千万，杭州、成都、南京、合肥、武汉等人口达到2000万。
我们经济体目前遇到的困境，不是城市太大，反而恰恰是城市太小造成的。
城市越大，经济效率越高，大家越容易赚到钱。
这种观点，以前还是很难被接受的，但在学术界、决策界，已经结束讨论。
是正在执行的策略。
关键是，这些信号，被你接收到了么？
如果没有，你的赚钱效率，就会受到影响，就容易跑偏。
除此之外，房价本身，就是一种货币现象，当信用货币一直在猛涨，一定会反应到某个具体的产品价格上。
不是物价，就是房价。
总得选一个。
经济史上，反复论证的结果，都是资本品的涨幅，远高于消费品。
这种价格表现，不以人的意志为转移。
除非，你像前几十年一样，搞计划经济，彻底废除市场经济的价格信号。
这又是不可能的。
因为，原来吃过大亏。