05-09 06:33
房价崩塌无赢家,可怜穷人更境遇更惨
现在各种楼市进入下行周期,房地产开发放缓,卖地收入减少,政府也没钱补贴了,倒逼公共服务价格上涨,水电气涨和高铁票涨,这仅仅是开始,更多公共服务涨价大概率还在后面。以后地铁公交票价学费等都得涨,有的地方因没钱连公交都停运了。“房价落,万物涨”,并非一句戏言。通过实现基础物资定价上涨,进而传导至各行各业,顺次拉高相对低迷的CPI,进而刺激消费、拉高资产价格。
2023年,全国土地出让金收入为5.8万亿,比2021年高点时的8.7万亿少了三成。
这还没完。
前不久,自然资源部刚刚发布了《通知》,要求商品住宅去化周期超36个月的城市,暂停新增用地出让。据统计,目前全国100座重点城市中,有41座去化周期在36个月以上。房子卖不出去就不准地方卖地,等于断了地方财路。
本人是拉仇恨的,但我说的是事实和真相。