房地产疲软，地产公司暴雷，银行不会独善其身，银行日子肯定也不好过。我就奇怪地产股跌的一塌糊涂，跌幅超过90%的比比皆是，为什么银行股反而创历史新高。难道，银行坏账没有增加吗？个人住房贷款业务不减少吗？经济低迷，投资萎缩，银行对公贷款业务不减少吗？银行天天打电话追着我要给贷款，并承诺利率低至3%，银行还赚什么息差？可见银行贷款业务有多难多卷，根据我的逻辑，银行股能保持不跌就已经是不错了，是什么道理银行股涨的这么多？
个人房贷是银行最优质的资产，六大国有银行的个人房贷规模，长期占到全国总量的7成左右，六大行的个人房贷余额总量去年出现了史上首次负增长和2022年相比，一共下降了5166.26亿元。还受到了提前还贷规模增长，和房地产市场调整的双重影响。
建设银行虽然还是个人住房贷款规模最大的银行，也同比下降了超过900亿元。
下降最狠的农业银行，更是足足减少了1757.81亿元。然而农业银行股价莫名其妙创历史新高。