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买房故事一
A是一位85后。她是小镇姑娘,考上985大学走出小镇。大学毕业后来到北京。27岁那年,她和男友决定一起买房时,双方家长没有给任何支援。32岁,因孩子上学需要,她又购入了一套学位房。
她从2008年到北京实习,租房,多次搬家,每次搬家的理由都非常莫名其妙,最后一次搬家尤为难受,在单位附近找了一个很满意的一居,住进去之后仅仅一个月,房东就说要卖房。从来没有哪次搬家像这次这么屈辱。当时她心里就想,哪怕是在南六环有个蜗居也可以,都不用受这种气。
2014年底,她就冲去看房了。当时,她和男朋友手上只有50万,买不到什么好的房子。当时回龙观有个新盘,周边还是一片荒地,什么都没有,房价3万左右一平,90平总价280万,首付80万,房子因为离西二旗只有3站,乘着大厂上升的东风,房价开始一路上涨,涨到了4万、5万、6万,甚至最高的时候到过7万。2014年正是房价暴涨启动的前夜,买房时机很准,应该感谢这个房东,如果他不急着卖房把她赶出去,她绝不可能去买房。
因为买房尝到了甜头,2019年,她又去买房,在朝阳区买了一个40平学区房,单价8万,大概320万,尽管每个月6000元的房贷,但并没有感到特别大的压力,这套房子出租的租金刚好可以覆盖房贷,主要是对于房子还有一种信仰,坚信房子是永久上升的资产,特别是北京的房子,那时候她不仅自己买房,还会拼命催促身边的人买房。
现在五年过去了,那套学位房的房价不仅没有上涨,反而还跌了一点。
这一波房价的波动教训了她,短期内不会再去置换大的房子。

全部讨论

再过10年再看。当初如果不买房,钱估计也被不同方式收割。

从现在看,她还是买对了,一线城市房子绝对是以后抗通账的优质资产

历朝历代每次大革命才有可能重新分配土地,土地作为一种无法再生的资源当下拥有不会错的,除非你觉得会发生颠覆性的大革命。

04-14 20:35

这挣钱速度可以啊,2014年50万买了280万的房子,2019年又买了320万的房子,月供6000元,相当于贷款100万左右。就是是5年时间不但还了前面的借贷280-50中的大部分,还又攒了220万的首付,还装修花了至少20万吧,生活费一年算10万。算下来5年挣了差不多400万。

04-14 22:14

我持有的北京二环内回迁房两套,也下跌了10%左右,不过就打算长期持有了

朝阳还有学区房??

04-15 05:04

首先她得要有首付钱,其次她能供的起款

04-15 03:49

朝阳学区房好歹能上学,回龙观那种几把地方只能睡觉

04-15 07:18

可以提供一点美国这边租房的不同体验。在美国租个人的房子一般是独立房屋,公寓很少。公寓一般成园区的建设出租,有专门的管理人员,物业等。并且是租房的主力形式。租客在居住体验上提高不少。我记得刚来美国的时候租房的邻居都住了十几年。当时跟我们一起租在一个小区的同事现在还住那儿,已经过去很多年了

进了股市比这个惨多了