闵行与宝山都是上海的近郊，一南一北，基本上对称分布，从距离上，不分远近，也没有优劣之分，交通配套也差不多，但为什么闵行的房价要比宝山贵甚至一倍？宝山是上海房价的价值洼地，这个定价好像不合理，但资金是聪明的，这样定价必然有它的道理。主要原因还是由于宝山是上海老工业基地，城市界面差，又没进行城市更新，导致宝山房价表现不佳。但是随着大吴淞规划和落地，宝山房价洼地最终会被填平，如果宝山转型成功，那么宝山房价会有好的表现。
并且相对来说，宝山地铁密度比闵行略高，宝山有长江资源，这个宝山得天独厚的，闵行是没有的。同时，宝山也将拥有高铁站。
闵行与市区的徐汇、长宁接壤。宝山与市区的普陀、静安、虹口、杨浦接壤。从与市区的联系性，宝山更紧密。
做投资不是只看眼前，而是看未来。对于楼市，本人短期看空，长期看多，但短期不是卖房的时机，反而是到了抄底的时候。
人不能只拥有一双漂亮的眼睛，而是要有一双智慧的目光，不是眼睛有多钩魂，要是有深刻的洞察力。