发布于: iPhone转发:9回复:335喜欢:101
四个一线城市,在春节前,都开始解开衣扣,都做好了重操旧业的样子。
一定能拉起来么?
能。
不仅能拉起来,而且一定会超额拉起。
历史上曾经用过的,拉地产的招数,都是才刚刚开始,后面的大招,陆续都会祭出。
那你如何确定,一定会祭出?
一个人,出去做销售,或者去做其他的皮肉生意,哪一关是最难过的?
第一个客户;
第一周的客户;
第一个月的客户。
一旦前面这几个客户,他熟悉之后,他知道这笔钱是怎么赚的之后。
新的道德观;
新的行为准则。
全都会建立。
从此之后,你认为,这个人还是这个人,其实,原来的那个人已经死了,他早已经不是原来的那个人。
1998年房改,才是最大的一次重新做人。
后面已经连续大卖了三次,每次都是长达一两年的高峰期。
在骨子里,在认知上,早就脏了。
早就不是原来那个矜持的人。
是尝过甜头的。
所以,才会被称作夜壶。
另外一个认知是,原来大家都在骂房价高。
以为把房价打下来,就会被称赞,就会被鼓掌。
然后呢?
发现,房价下来后,不仅没有鼓掌,没有称赞,大家日子都不好过了,全部都骂骂咧咧的。
原来,只是买不起房的骂。
现在,是全部都在骂。
得不偿失。
更重要的是,干活的人,干活的利益相关者,都快要饿死了。
全世界都在唱空你。
这种内外交织的困境,不可能再蔓延下去,否则,国内的基本盘,都要变卖资产跑路。
后果,一发不可收拾。
2024,多空尚能对决。
错过这个时间点,多军的力量,就会迅速衰竭。
一鼓作气,再而衰,三而竭。
2024,是关键时间点。
四大一线,全都解开衣扣,就是准备肉搏的意思。
全世界的有钱人,千万规模以上的中产阶级,都是有润能力的。有迁徙力,就有全球配置的需求。
无非,哪里能赚钱,哪里赚的更多,哪里更安全,叠加一点感情,进行配置。
感情,偏好,肯定会在决策里占一定比重。
但,理性会战胜一切。
不可能陪你跌太久。
现在我很着急,想去筹资在上海再加投一套房子。但还是指望股市反弹,市值涨才能买房。
机不可失时不再来,如果错过这个时机,可能要等到下一个周期。 当然楼市若有强反弹,我会变现两套房子出来。
我买房都是在楼市低迷的时候进场的,我不喜欢轧闹猛。去年十一期间准备买房,也看了很多房子,计划春节前把股市里的钱提出来就入手一套房子,怎奈人算不如天算,计划没有变化快,十一之后A股暴跌,资产缩水,已经没有能力买房。如果当时果断出手,把股市里钱取出来买房就减少不少损失。一念之差就是几百万的损失。

精彩讨论

威廉1902-10 07:04

赶紧把借款还了吧,还在这儿做梦房价要涨呢。

真空妈02-10 07:39

提出涨价去库存的人必须以死谢罪

博爱的金条小录音室02-10 07:13

不能,打工收入已经支撑不起来了,我自己在一个科技公司当总监,大概知道总监以下个人收入水平,一般工程师收入15000,28到30岁的高级工程师30000,组长40000,总监50000,50000年初到手40000年尾到手不到33000。年终奖小2个月。开销方面,单身没对象的日常开支一个月6000,有对象有孩子的至少15000。粗略计算,23岁毕业,到38岁,估计只能有300万。以一个人全力努力积累15年买一套房是合理的,超过了不合理,打工人跟不上了

北念哥02-10 07:09

现在就是能骗一个算一个,真心想要房子好卖大招只需四招,①房价腰斩出售②取消预售制只卖现房③取消公摊面积④零利率。

寻找东北02-10 08:19

房是住的不是炒的这句话会不会打脸

全部讨论

图片评论

02-10 06:42

现在真没用了,预期变了

02-10 07:30

其实还看对未来的信心,无论资产价格如何变化,核心还是中产的就业前景,如果就业越来越好以上逻辑成立

02-10 09:56

不好意思你的炒股能力就决定了你买房逻辑的错误,还好你没有买,虽然在股市也一样,亏就一个字,

02-10 08:11

前几天距上海不算很远的嘉兴有个亲戚回来,他说他们那据统计人均4套房了,边远一点的跌幅大,好位置好地段没怎么跌,但大家都不急于卖,170平米以上的豪华大面积的还上涨了

02-10 16:24

现在房价租售比800合理300.收入比18合理6.要怎么拉呢?谁买呢?就像当初6124,到5500.再拉吗?

02-10 19:43

看雪球就知道,绝大多数人根本没有思考能力,蠢货而已,他们看见跌以为永远是跌,根本不明白对于一二线城市,房价跌是政策制约的原因,一旦放开又是抢购。就我所知,长沙的大平层一直在涨,有优质资源的房子也一直在涨。不过以后房价的上涨,基本跟一般人是没关系的,有钱人的游戏。国内的有钱人,能跑的跑的差不多了,还没有跑出去的很难出去,即使出去得了,钱也很难出去。国内生意赚了钱出去的,国内生意也还在继续做,两边都配置资产,一些很早出去赚了大钱的,也有不少回国创业高科技产业的。

02-10 08:28

还在那房子做梦的不是坏就是蠢 唯一消费内需和科技进步才是长久之计 没有消费和科技发展一起都是白玩

02-10 18:31

面对出生率下滑对房地产的影响,可以引入虚拟人相关购买制度

这三年先后卖了四套,每套出手后都大呼幸哉!其中一套123方的住宅接盘的一年亏了一百二十万,我还要再卖一套,你那么乐观要不你来接手?