太经典了真老手死于抄底
去年开始,万达集团不断跑马圈地,大举抄底,“杀回”房地产。
新手死于追高,老手死于抄底,由于王健林抄底抄的太早,如今万达又到了危急关头。近期万达集团资金链捉襟见肘,有断裂的风险,正在与银行商讨境内贷款的展期方案。
6月前万达集团将大规模裁员,以降低人工成本。万达系也同时通过质押融资、减持套现等方式四处筹钱。
万达会重蹈恒大的覆辙吗?
太经典了真老手死于抄底
撕葱;你个败家玩意儿,我天天开着库里南撸串泡妞也不至于亏成这样。
2月底的时候,一个自称在万达工作了2年多的在职人士,突然在知乎上发长文,指控大连万达商管数据造假,其中涉及租金收缴率、招商率,以及强迫商户、员工借钱补租金收入的缺口。
长文主要指控的是大连万达商管的内部管理问题,但租金造假的关键指控,让市场联想到珠海万达IPO的延宕。
大连万达商管虽已不是上市公司,但其还在银行间、交易所发债,所以财报仍然经过审计,审计师是大华,珠海万达的审计师是安永。
经过双重审计的财报,你说他造假,加上没有任何实质证据,很难得到万达租金造假的结论。
当然,不确切是否造假,但我们可以追寻造假的逻辑。
正如指控长文里称,万达商户、员工被迫用自己的钱,甚至去借钱,来维持租金稳定增长的幻象。
这里首先是管理层不诚实,提供了造假数据给了审计师,现金流没有问题,资产负债表也就没有问题,审计师肯定也早已撇清责任。
只是这么干,对资产负债表会造成两个影响,一个是这部分假收入不是真实价值,大连万达商管的利润率将下降;其次是造假不可持续,数据要么越滚越大,要么一次性下跌洗白。
毁于贪婪
赌徒最后都是一样的结果,只服潘石屹。
成功止损逃顶,半山腰抄底,这不是一颗老韭菜的标准操作嘛
老王原来是想做反向T,降低成本,殊不知行业趋势是下降趋势,半山腰抄底又被套,现在又弄钱补仓,麻烦了
我们这儿万达卖了六期才交了一期……二期一再延期最近可能要交了,但是后面的……谁知道呢。最近几年买期房就像渡劫一样
老王真搞笑
好不容易脱身了,还杀回来干嘛?