一蔸老茶树 的讨论

发布于: 雪球回复:7喜欢:3
一个地方,一个城市,居民如果为了解决居住问题,平均需要付出50%以上的家庭收入,这已经构成严重的剥削。当前,全世界平均大概是20%,欧洲很多国家大概平均10%,湖南长沙市大概也只有16%

热门回复

我们70%

更正:长沙的居住负担也达到了家庭收入的27%左右,远不止16%左右。解析一下:
在长沙,一百平米的房子,按一百万价格,首付30万,贷款70万,贷款期限30年,按年息4.1%,月供为3382元,假设按照家庭平均收入15万元/12月=1.25万元/月(大约相当于社会平均工资5000元/月+社会平均的家庭其他收入3万元/年),3382/12500≈27%

[献花花]

几千年以来大致都是这个样子:一个家庭,努力奋斗十年,获得一个住所,如果有三房四房兄弟,大家一起努力,三四十年每家获得一个住所。只不过,由于生产力水平不同,这个住所有可能是茅草房,也有可能是土砖房,现在的农村人,一家奋斗十年,攒下三四十万块钱,就可以修一栋漂亮的二层小洋楼,基本上不用负债。而现在的城里人,尤其是一二线城市的普通城里人,则必须花费一辈子的积累,才能拥有一套房。

几千年不都是这样嘛

2023-03-31 06:27

主要是土地成本太贵,上海10万一平的新房,土地成本就要8万一平