一、主营业务及市场环境分析：
1. 市场环境：根据CTR、益普索斯、中天星河三大机构调研，分众电梯海报市场占有率超70%，电梯电视市场超95%，电影映前广告市场占有率55%；其中电梯海报市场及电梯电视市场收入占总体收入82.99%，映前广告占总收入19.42%，其他广告占比2.47%，同时在楼宇媒体行业除分众传媒外未有一家公司能占超过5%的市场份额，因此判断分众传媒在楼宇媒体中属于垄断。在此前提下，分众的客户结构也在不断的发生变化，早年分众以新兴品牌作为主要客户，大量的独角兽公司选择分众作为线下引爆的核心媒体，而近年来可以发现越来越多实力更强的企业开始陆续在分众传媒进行广告营销。据年报显示，最具价值的中国频抛100强，阿里、腾讯、京东、滴滴、蒙牛等中国Top100品牌中，有81个选择分众传媒进行投放，而且越来越多中国传统行业的品牌也陆续开始在分众进行投放。作为广告受众，我们也能清晰地感觉到这个现象，从早年大量互联网企业广告，到现在主要以消费品广告为主，可见这些年在宏观经济下行的情况下，分众业绩的增长于他们在客户开发上的努力有着很大的关系。
2. 行业前景：分众传媒业务核心在于等待电梯的场景，其覆盖办公楼与公寓小区等电梯空间，所以电梯与房地产的发展对其有着深远的影响；根据中国产业信息网资料显示，2017年年底中国电梯数量达494万台，年均增长20%以上，得益于农村城市化改革，不断建设的轨道交通等政策未来增量将得以维持。由此可见楼宇媒体
市场远远未达到饱和并且增速还将持续一段比较长的时间。
3. 供应商的议价能力：
分众传媒供应商主要为物业管理，支付租赁费用放置广告媒体资源。想要达到优质的广告效果必须达到高覆盖、高匹配、必经、高频次等重要特点，而作为物业管理公司不可能达到如此效果，因此物业管理只能被动接受外来媒体，而不可能替代；同时，物业管理行业收入比较固定，因此楼宇媒体的租赁费用对于物业管理公司非常重要，但反过来看单个物业对于楼宇媒体并非不可或缺。
4. 购买者议价能力：
分众传媒主要的客户是以品牌推广为目的的广告主，而目前广告主的选择主要有网络广告，电视广告及楼宇广告三大类，根据招商证券的研究截至2017年，按照分众传媒电梯视频广告北京地区CPM（达到人口计算的千人展示成本）为76元，当地电视台CPM为129，今日头条2017年推荐位置视频广告的CPM为160，微信朋友圈广告安排其购买的方式背景地区图文广告位150，广告视频为180，并且仍在上涨。相对于电视台分众传媒的价格为其价格的58%，为今日头条的47.5%，为微信广告的42.22%。相对于其他媒体，目前楼宇广告的价格大约为其他广告的50%，由此可以推论，性价比来说分众传媒更高。分众传媒收费每年溢价15%或以上，由其在目前经济环境不理想的情况下仍能保持价格增幅可见其对购买者的议价能力非常强。
5. 新入者威胁
目前根据市场占有率，仍未有任何具有威胁的新入者出现，值得关注的企业为新潮传媒，根据披露2018年营业收入10亿，营业利润-10.74亿目前仍处于亏损阶段，仍需观察，但按照相对的单位媒体收入来看，截至2018年末分众楼宇媒体点位数量合计263.9万个，实际营业收入12075911151.93元人民币即平均每个资源点位为分众传媒提供4575.94元人民币收入，反观新潮传媒披露信息称其合计资源点位数为70万，营业收入10亿，平均资源点位营收1428.57元，约为分众传媒的39%，而本年度分众传媒合计新增点位114.1万个，为新潮传媒5年铺设70万点位的1.63倍。由此可见无论从收益及媒体点位铺设效率上来说分众传媒处于绝对优势，同时新潮传媒于2013年铺设的点位将于2019年开始需要撤换，这将对其以后经营产生更大的难度。所有对于新潮传媒的看法，总结为希望打破行业规则的鲶鱼，但按其商业模式（1.提高物业租赁费用20%；2.低价广告策略）使其利润率远远低于行业水平，但由于规模及资源点位的差异可能会使其出现一定的危机，难以为分众传媒带来太大的影响，而新潮传媒的出现使得今年分众传媒的战略聚焦对准二三线城市，反而会让分众传媒在未来新市场上的垄断地位更加稳固。
6. 替代品的威胁
作为消费者一个以必经之路的媒体，其立足于消费者的路径，除非消费者路径完全改变否则替代品出现的可能非常低。
7. 同业竞争者的竞争程度
从目前市场占有率来看，行业整体未出现较有利的竞争者，竞争不充分。
从整体来说，目前在行业未达到饱和，还有相当大的拓展空间，分众主要媒体点位覆盖各一线城市，由于这些位置覆盖了城市主流人口每日必经的电梯，为分众带来了巨大的价值。但随着二三线城市的发展，巨大的市场潜力被激发，二三线城市也被认准为是巨大的市场，在新入者威胁部分已经对被视为新兴最强劲的对手新潮传媒及其影响进行过描述，此处不再赘述。根据上述5P分析，预估分众传媒在未来几年国内依然将处于行业垄断地位，同时随着资源点位大量增加，未来的广告需求随着经济形势回暖，消费品牌升级等因素的出现，分众传媒国内部分的业务将有大幅提升。