和万科有关系？

标普全球认为，受益于多项重点楼盘开卖，2024年中国海外发展的合同销售将继续恢复。尽管预计该公司今年全年的合同销售额将下降约10%，但这一降幅已好于房地产行业其他开发商。
同时，中国海外发展手头流动性充足，这是其与业内其他大多数开发商不同之处。因此其可持续参与购地来维持经营规模。该公司2023年土地出让金合计为人民币1340亿元，同比上涨21%。
近两年，中国海外发展主要在一二线城市发力，进行集中购地。标普全球认为其可能继续通过开发投资性房地产业务来提高租金收入。
标普全球还称，中国海外发展的租金收入达63.6亿元，同比增长20.9%。这一部分收入进一步增强了该公司的利息偿还能力。同时，中国海外发展的审慎管理，也是本次上调的因素之一。

早上开盘前就有的消息了。