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回复@雪球老于: 毕业生能进保利的都是985,211这是门槛,万科号称地产界的黄埔军校,985,211中的尖子才有机会进万科。再看看管理层,万科的合伙人制度在当今企业管理里比较先进,这个制度等于直接绑定管理层的一切利益。保利的优点呢是背靠国资委,融资成本低,政策解读能力更强,管理层也是业内资深玩家。至于最后谁胜出:如果在一个比较自由的环境中肯定是万科这种自己对自己负责的更容易,如果在一个恶略的环境中保利的抗风险能力更强,比如2020~2021。个人认为最后两家可能都会活下来。老大老二难分伯仲!//@雪球老于:回复@研投社:就是不知道哪几家会胜出,万科?保利?难说啊!洗牌的结果,不太好预测
引用:
2023-02-05 16:58
为何现在还在看好房地产?
一、行业集中度提升。
美国房企的市场集中度高达 90%,其中 TOP 10 房企占据了超 30% 的销售额。而中国房企的市场集中度为 50%。
万科A和保利发展两家头部房企,去年的销售额排名第三和第二,全口径销售金额4673亿和4202亿。权益口径的销售金额分别是3068亿...