$融创中国(01918)$ 有小散私信问我，说融创也有文旅啊，而且还做的挺大，可为啥不能像华侨城那样提升估值？是不是因为融创的文旅没有华侨城的文旅赚钱？

很多小散给出理由，说华侨城的文旅质量高，玩的人多，融创的文旅都是农家乐，没人玩。其实这都是先有结果，再找原因。你觉得华侨城的文旅质量高，那只是你的“感觉”，有任何数据财报支撑吗？华侨城的年报有说文旅具体经营数据吗？华侨城自己都语焉不详，因为一旦说清楚了，那玩意就没法看了，现在这样玄之又玄，是最好的。

融创文旅不能支撑估值最大的原因是，文旅将来是要分拆上市的，你为了文旅买融创的股票，回头老孙就把文旅分拆走，不给你一口汤喝。物业分拆不就是血淋淋的例子吗？