$比亚迪(SZ002594)$
首先感谢雪球组织这种调研活动，本人第一次参加公司调研，属于初学者，参加有两个目的：
1、从另外一个角度了解公司标的；
2、积累公司调研的经验。
本次主要参加了两个公司：比亚迪和万科，说说自己调研的感觉吧
一、比亚迪
公司认为，经过三年的调整，公司业绩开始稳定上升，公司的电池，电子产品代工，传统汽车都是公司稳定的现金流，特别是Li电池市场份额不断上升，太阳能相关的亏损在减少，特别值得一说的是电动汽车，目前随着国家对环保重视，电动汽车在不断地打破区域垄断。
比亚迪对员工流失的应对措施是：员工可以开比亚迪的车，住亚迪村，子女上比亚迪学校，股权等，目前员工流失率控制在10%以下。
另外，试驾了混合动力车秦和纯电动车E6，感觉秦的加速性能还是很好的，驾驶的感觉可以，初步了解，上市在年底吧，价格大约在20万左右。
二、万科，$万科A(SZ000002)$
毋庸置疑，买点来了原因有四
一.基本面利空出尽
二.主力已经高度介入发
三.技术面站上年线(突破所有均线)
四.万物云分拆上市
对万科调研主要是提问和交流，万科未来的定位是城市综合服务商，投资徽商银行是主要满足社区服务，应该不仅仅局限于社区银行，当然徽商银行目前只是在安徽和江苏相关部分城市有布局，万科投资徽商银行后，未来还有很长的路要走，这也是刚刚起步。
从万科梁总了解，目前按照户籍统计，中国城市化率35%左右，按照包括户籍和流动人口，中国城市化率大约为53%左右。今年万科的数据，万科今年卖出房子中，55%是改善性住房，30%是刚性需求，中国房地产未来几年泡沫可能还要继续。
最后参观了万科大梅沙总部大楼，建在桥上的生态建筑，感叹呀。总体感觉万科是一家稳健的公司，公司也在认认真真做自己的事情。