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$融创中国(01918)$ 昨天那个帖子想要表达的意思没有表达清楚。这一次买入融创0.1%的仓位作为观察仓。理由如下:拯救房地产持续低迷下行行动已经开始,从利率、首付、信贷资金引导等各个方面展开了。同时让各个地方政府根据当地实际情况采取相应措施,为的就是不让房地产市场陷入危机,目前的房地产价格依旧下行,下行的幅度可能已经超过了中央的容忍范围,已经影响到了经济发展速度了,这导致中央政府不断出台政策鼓励人们买房,唯一目的就是让信贷继续扩张,让货币流通起来,进而带动国内消费市场增长。房价有一个不可选择之困境,房价过低不利于经济发展,房价过高不利于社会稳定,打击年轻人工作热情,扼杀人们生活希望,具体请参考韩国人。因此在不可能三角中既要又要还要的政策层出不穷,其实政策制定者也知道这种经济学中的不可能三角,那为何还要出台那种既要又要还要的政策呢,因为那是政治正确,重要的是本质上,社会稳定与经济发展之间的取舍问题。目前房价已经低到社会可以承受的水平了,故当前的实际问题是如何刺激经济,让全社会财物动起来,让经济恢复,用发展经济的方式解决那些困难。第二,中国政府的超级动员能力,当初房价猛涨,涨出了恐惧心理都有办法把它按下去,如今中国政府一定有能力把房地产市场拉起来。如果当前的政策还不够,那后续的利率打折,零首付,负首付等等政策都可以,唯一目的就是让大家全民参与经济发展,扩大信贷规模,加快流通环节,从而带动地产产业链发展,而这一产业链恰恰是我们老百姓分布最广泛的地方。农民工,建筑工人,装修师傅,家电,水泥等等产业都将受益其中。第三,经过3年多的调整,尤其是近一年房价大幅下跌之后,所有人都在怀疑地产还能不能起来,所有人都在怀疑地产的持续性,好几个大v在地产股上折戟沉沙,他们的退出更证明了底部的形成,每一次深入骨髓的调整都是带血的教训。猜忌到怀疑,从热烈到疯狂,这是一个周期,目前,还在周期初期,记住,我说的周期是情绪周期初期,大把人怀疑的时候说明还有很大的上涨空间,什么时候行情结束,就是连最坚定的看空者都准备叛变的时候,那个时候就要离开了。潮起潮落,分分合合,历来如此

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零首付有点扯了。一线城市全面取消限购,首付20%,无第二套房限制,还款放到40-50年,满足这四点要求才能起死回生

05-21 09:39

房价多少其实都不重要,就看zf想下多大决心了

05-21 10:13

其实还是房价太贵了。。普通人靠工资一辈子不吃不喝不一定够买一套房。。唉

05-22 02:08

从港股通又可以买入了?原来只能卖出不能买入

05-21 09:51

这次最大的不同是很严重,上头要救,以前上头并没有救的意思