$荣盛发展(SZ002146)$ 2016年营收306亿，利润41亿，签约金额512亿，2017年营业收入387亿，利润50亿，签约金额679亿，2018年营收563亿，利润73亿，签约金额1015.63亿。按照房地产的结算特点，2019年荣盛发展营收大概会在720亿左右，利润94.7亿，市盈率是4.32，2020年营收大概在1100亿，利润在135亿左右，市盈率在3.03。加上荣盛发展的分红率，目前来看，是两市中绝对值得拥有的好股票。作为一个房地产企业，资产负债率大概在88%左右，是在一个合理范围，且融资利率如下（2018年）
融资类别 融资金额（万元） 融资成本区间 期限结构（年）
银行贷款 2,311,568 4.75%-9.5% 1-18
信托融资 1,520,277 8.3%-10.5% 0.5-3
直 融 513,506 6.4%-7.2% 1-3
其 他 153,990 6%-9.5% 0.5-2
对比万科、保利等公司，融资利率有点高，但是在阳光城、融创、泰禾等民企地产公司中还是有点优势。一个多元化的房地产企业，他的未来值得去拥有，当然很多人对房地产股是避之唯恐不及，那人弃我取吧。
对一家拥有4.5%的股息率，5倍市盈率，20以上的确定性增长，我除了进攻别无选择，即使市场因为中美贸易战而发生非理性的大跌，但是做投资，纪律是一切，纪律的基础就是对个股的研究。再次说一声，我对中美贸易战的看法是世界第一第二经济体的角逐，会在未来的很长时间内一直打打谈谈，中国的社会的韧性不是用计算机可以计算出来的，如果按照计算机可以计算出来，在日本侵华时期中国有可能已经跨了，或者在抗美援朝期间已经被美国计算的输的彻底，但是我们泱泱大国都没有倒下，历史证明了我们绝不可能倒下，因为历史会重复相似的过程，只是不重复细节而已。