继上海出台了楼市刺激政策后，昨天晚上广州、深圳相继出台了楼市刺激政策。
如上图所示，都是围绕降低房贷利率、降低首付比例、解除部分限购进行的。
目前四个一线城市，北上广深，王炸三缺一，只剩下北京没有任何反应了。北京市首都，需要稳定，不能暴涨暴跌，所以一般是其他城市验证过再出台，估计本周就有消息了。
上海出政策后，地产是跌的。深圳、广州出政策后，今天地产仅仅是小涨。主要是这些517后其他城市接着就跟进了，一线城市慢一些，但市场早就开始交易政策预期了（地产股前段时间大涨），接下来就要审视政策执行的效果了。
我个人估计，四个一线城市都出台强力刺激政策后，部分核心区的楼市可能能够企稳了，大部分地区的下跌速度也肯定会减慢了，注意是『下跌速度』减慢。但大家都清楚资本估值的回调，矫枉必须过正，真的到底与反转必须是居民对未来预期的反转。
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昨天也出了个大新闻，行业排名第三的海银财富baolei了。前二是中植、诺亚，也早就是出问题了。
但是海银财富这个比较离谱，不仅全面停止兑付已经5个月了，且至今未有后续方案。其他财富管理公司出了问题，虽然说绝大部分本金要遭到损失，但是起码能看到底层资产是啥亏了，并且底层资产的剩余价值能够回来一小部分。
海银这个比较牛逼，证券时报记者调查发现：海银财富所销售的理财产品全数违规，操控数十家空壳公司构筑了规模超过700亿元的嵌套资金池。
换成大白话就是投的都是空壳资产，甚至有些底层资产是虚构的、捏造的。
举个例子，很多公司注册地址很集中，15家壳公司甚至直接用了海银财富自己的地产，连出去虚构一个都懒得弄，甚至有些壳公司连地址都是虚构的，实际查证并不存在注册地址。
最骚的是一个叫『HLDS-JD物流基地系列资产计划』的，募集了12亿，结果去底层资产那边公司探访，人家讲根本没拿过海银的融资，海银的宣发图都是从自己公司宣传片上截的图。还有很多项目都是如此，要么找几个内部的人来对接宣发一下，要么就是虚拟的，直接空手套钱。
真的太烧了。
有一说一，我们普通散户最好就是A股/基金+核心区域房产就行了，虽然这俩最近两年跌跌不休，但是我们能想清楚底层资产是什么，亏的时候也亏的明白，也能拿得住，最后熬得过周期。
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1、昨晚美股在英伟达带领下继续狂飙，目前英伟达市值已经来到美股第三名，马上就要超越苹果了。上涨时候总是疯狂的，不猜顶，但是建议大家不要追高单笔大幅加仓了。定投的话无所谓的，反正高位买进去的也比较mini。
2、国际货币基金组织（IMF）：上调今年中国经济增长预期0.4个百分点至5%。
我找了一张1月时候的图。其实可以看出来IMF其实还是比较客观的，我们在主要经济体中增速仅次于印度，毕竟印度基数低，也比较初期。2023年年初时候IMF对我们的增速预测是5.2%，结果全年公布的就是5.2%，估计的完全准确。
3、前几天中泰化学财务造假，被ST了。但是人家董秘回复『虚增收入不是财务造假』。哈哈哈，我都不知道该怎么评价了。有这种思想高度的A股公司我估计也不少，建议ST跟退市加大力度。
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今天大盘上午平开拉涨，但是后面跳水了。整体是个震荡行情，还在磨上面的压力位。
领涨的是新能源，有很大的利好，是领导的LD的LD的LD说不能过度投资产能过剩。这里不多说，大家自己看外媒or小作文。
其次是煤炭等高股息，最近高股息一直很强，也体现现在是防御行情。
跌的最惨的是互联网，现在互联网跟地产交替着领跌，毕竟是前段时间涨的最多的。但我觉得互联网是有基本面的，回调后会继续冲锋。地产我说不好。
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