$万科A(SZ000002)$ 是一家优秀企业，估值也不高。但是它存在一个潜在的风险，那就是以郁亮为首的管理层变坏了，不需要变得很坏，变得和柳传志、杨元庆一样坏，麻烦就大了。这种可能性并不小，因为万科不像$华润置地(01109)$ 和$保利发展(SH600048)$ 等央企有机制体制做保障，万一管理层为了个人私利掏空公司，可能让万科从与央企一样优秀到沦为融创之流。这并非危言耸听，万科的个别片区已经出现高管靠企吃企的现象。简单来说，就是华润保利确定会保持优秀，融创之流始终是学渣，而按优等生估值的万科存在从学霸变学渣的可能，那么你选谁？