回复@钱钱钱2016: 众安集团(00672) 唯一持有的内房股，跟 @珠海股怪 买的。买的不多，去年花了两星期买了100万股，成本0.16.//@钱钱钱2016:回复@invest998:$众安集团(00672)$ $宝龙地产(01238)$ $远洋集团(03377)$
我对内房股基本不看好，众安是例外。政府的救市措施或能帮助保交楼及偿还部分贷款，但留给股东应该没有了。现在买 中国恒大、世茂集团 等内房基本上是火中取栗。
@珠海股怪 几篇关于众安的分析甚有道理，最近内房股的大幅反弹也令我甚感意外。众安居然不为所动，也是难以理解。
我认为大部分的内房股将消失市场，众安是少有能存活下来的。基于以下原因：
1 众安是极少数今年上半年尚能盈利的公司。目前预测市盈率不到2倍。
2 按中报：本集團於2023年6月30日的現金及現金等價物和受限制現金合共為約人民幣5,735.9 百萬元，附息銀行貸款及其他借款約人民幣13,115.0百萬元（其中一年内到期的4,578百萬元）。本集團於2023年6月30日的現金及現金等價物和受限制現金合共為約人民幣5,735.9 百萬元。短期偿债无问题。
3 众安的盘子甚少，主要集中在杭州。卖一两个项目就能套现一百亿元，偿还所有贷款。
4. 於2023年6月30日，本集團的附息 銀行及其他借款的平均實際年利率為5.09%（2022年同期：年利率為5.47%）。 利息成本远低于其他内房。贷款处于下降状态。
5 截至2023年6月30日，本集團土地儲備總建築面積約為964.1百萬平方米，整體 土地儲備平均收購成本為每平方米約人民幣2,977元。土地儲備及成本远低于其他内房。