$上证指数(SH000001)$ 新加坡住在组屋的住户比例在2020年时是78.7%，在2010年时是82.4%，也就是大约8成住户是在组屋里。从结构上来看，真正住在一二房的人很少，三四五房的才是多数，面积大概就是100平米左右，对应于国内大约130平米左右的房子。房价中位数大约52万美元，大约相当于350万人民币，单价相当于国内大约2.7万一平米。新加坡的家庭收入中位数大约为8.5万美元一年，落到手上的大概在6万美元左右，也就是45万人民币左右。组屋价格大概相当于家庭年收入的8倍左右，这个价格可以认为尚属可以，谈不上多便宜。

与此对比的是上海，上海的家庭收入中位数大约在12万元左右，买一套130平米的普通房子大概在800到1000万左右，大约相当于家庭年收入的70倍左右，相比于新加坡还是贵出一个量级的。

可能有人会说，上海的收入未来还会增长，不过增长的空间其实比较有限。从12万增长到30万？那房价也还是要腰斩才可以的。