| 发布于: | 雪球 | 回复：7 | 喜欢：1 |
涨不涨的，管理层说了不算，到哪里也是这个理。回购这个事，现在行业风雨飘摇，我大概了解的情况是预售房款都被冻结了，开发贷银行也不放了，这种情况下，我支持管理层的判断；员工持股也差不多是第三大股东了（具体第几我懒得查），而且不是低价发的期权，是从二级市场上买的，和我们是做同一条船的。长期主义所说的更多的是在为社会创造价值上。
1.很多公司都是以利润增幅为目标来设置激励政策，而万科是以roe为目标来设置经济奖金，为什么？ 2.玩物业价值重估也没有提升融创多少估值啊？3.管理层打压股价的证据不充分，因为万科的股价在成立盈安之前就一直很难看，就是因为严重低估，才招来了野蛮人，因此才有了盈安。
也许吧，但主要看管理层在做什么，以及做的怎么样！大体上万科做的还不错。一是大环境变了，主业的盈利模式不好，新业务还在培育期，像公寓甚至看不到盈利的希望，二是管理层不愿意配合机构讲故事。
但是管理层有继续买入股权的需求，这就注定在他们的股权还不充分时，他们有打压股价的意图，每次发布会故意摆烂、明明价值很高、且极其容易变现的固定资产，非用成本折旧法入账（大A房产公司独一份），其实就是为了压低净资产，防止股价上涨，同时以roe为标准的绩效奖金能多发点