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为啥美国房地产股估值这么高，是我理解有误吗[吐血] $华侨城A(SZ000069)$ $万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ 为啥美国房地产股估值这么高，是为啥美国房地产股估值这么高，是为啥美国房地产股估值这么高，是

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smvna2019-09-13 20:06

最主要的原因是他们有reits基金收购股权降低负债率，项目搞的好的话基金投钱进去收购股权直接兑现降低负债率。

杜蕾斯慢走2019-09-13 20:02

有人说20年启动，我看要等22,23年还差不多

上最强-2019-09-13 19:51

嗯，是的，看到研报里的介绍了，要是把地产收入占比列出来更好了。

上最强-2019-09-13 19:49

图片评论

上最强-2019-09-13 19:49

美国房地产简介

上最强-2019-09-13 19:46

啥时候启动

上最强-2019-09-13 19:45

我之前看到还有个原因说，美国土地是私有制，中国土地是国家的。感觉这也不影响房地产经营呀

傲是九重天2019-09-13 19:44

美国房地产股是多元经营的，还有金融放贷功能，不是单纯的地产，可以百度一下

上最强-2019-09-13 19:43

是有点低，感觉要破产了。

聊几句12019-09-13 19:41

经营模式不同，我们高杠杆率，他们不高