renrenid 的讨论

“乡土情结是农村宅基地”这个范围太小了，并不是这样的。我不知道你有没有长时间在外求学和工作过，对于我们这些背井离乡的人来说，你再让我回农村老家那个环境，住一晚我都已经不适应了，但是回到家乡那个小城市，回到那个熟悉的环境、找寻年少时的痕迹、满足记忆深处的味蕾，这些才是“乡土情结”。我们在地级市那个房子，一年满打满算也就逢年过节有人住一个月，我自己也就春节回去5天，但是仍然没有卖掉。

你说的根乡土情节是农村宅基地，三四五六线没有产业的城市，土地财政玩不下去了，会逐渐鹤岗化底特律化，这是客观规律，虽然目前大城市限购二手房倒挂，稳住了地价房价，但这个游戏不可能永远玩下去了，我预计最多也就十多年后的事情，天量二手房暴出，很多偏远地市和县城的房子真会白菜价，日韩就是这样。

县城还不会，没那么快卖出去。一是县城房子不值几个钱，而是根在那里，老人还在，多少还会有些乡土的情节，不是很缺钱的话，不会卖的。即使卖，这个过程也相当漫长。再说了，县城是否崩盘，影响不了房地产市场兴旺与否。

人往高处走，迁徙路径没错，但是县城的去省会，一般会把房卖出，越来越多的二手房，除非一线强二线，其他楼市总会崩

像我们家，爹妈是农村出来的，在地级市买房子了，但是我们在省会生活，还得买房，如果后面有钱，我会毫不犹豫地一线或者强二线买房。多跑几个地方就会发现，医疗和教育差距真的太大了。

这个分析是有问题的。在中国推高房价的虽然理论上最根本的原因是人口，但是实际上并不是，因为这种分析忽略了一个很重要的问题：资源分布不均。农村的想进县城，县城的想进省会，省会的想进一线城市，这才是推高房价的最大驱动力。虽然总人口。在下降，但是这个“农村-->县城-->省会-->一线”的迁徙路径，还要很多年才能完成，早着呢。