国内几个物业的回报率，大致：新物业，兴业太古好，总投资差不过170亿，32万方，目前年租金整体应该在15-17亿左右；三里屯太古里，收购加改造全投入估计再～50亿，目前租金～12亿；广州太古汇则更早，30万方，按当时造价应该不超过40亿，目前租金+10亿；成都太古里，10万方左右，地价低，预计造价不超过20亿，目前租金～12亿。香港的则初始成本更低。综合可以看出物业的投资回报水平，相比较基本都是顶级的。