今日看点
·北京通州人才公寓配租开始申请 部分高层次人才免费入住
·首开股份为绿州博园、城开集团提供总计45亿元贷款担保
·天泰集团以3.87亿元竞得青岛即墨蓝谷一幅商住用地
·保利21亿元竞得沈阳市于洪区丁香湖地块
·金辉集团28.23亿竞得武汉一宗商住用地
·万科物业签约万达·西区CLASS
【政策·市场】
北京通州：5月21日，通州区公布《关于开展2019年度通州区人才公寓配租工作的通知》，人才公寓以家庭为单位，由人才提出申请，每个家庭只能承租一套人才公寓。申请人首先要属于通州认定的高层次人才；到通州区创业或与通州区用人单位依法签订3年及以上劳动合同；此外，还需要符合申请人及其家庭成员在通州区内无住房等一系列必要条件。
【企业动态】
【1】越秀地产：5月22日，越秀地产公布称，该公司拥有95%权益的间接附属公司（发行人），获批准公开发行总额最高为人民币70亿元的担保计息债券。上述公司债券将分期发行，2019年第一期公司债券的基础发行规模为20亿元及可予超额配售不超过5亿元。
【2】首开股份：5月21日，北京首都开发发布了两个贷款担保公告，表示将为北京绿州博园投资有限公司提供25亿元贷款担保，同时为北京城市开发集团有限责任公司提供20亿元的信托贷款担保。
【3】金辉：5月21日，金辉集团成功发行20亿元公司债券，该债券为2019年公司债券（第一期），发行利率7.5%，期限结构为2+2年期，主体评级为AA+/AA+（联合评级）。
【土地】
【1】天泰集团：5月22日，天泰集团以3.87亿元竞得青岛即墨蓝谷一幅商住用地，地块位于蓝谷莱青路以西、天泰·圣罗尼克项目以北，总用地面积4.98万平方米，规划建筑面积9.97万平方米，容积率在1.0至2.0之间，成交楼面价3885元/平方米。
【2】龙湖：5月22日，龙湖以15.57亿元竞得绍兴越城区宅地，该地块出让面积11.77万平方米，容积率在1.3至1.5之间，建筑面积17.66万平方米，楼面价8818元/平方米。
【3】龙湖：5月22日，龙湖以5.47亿元摘得南宁青秀区的一宗地块，该地块位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧，土地出让面积2.7万平方米，容积率在1.0至1.8之间，楼面价11250元/平方米，公租房配建面积8220平方米。
【4】祥生地产：5月22日，祥生以15.55亿元竞得绍兴柯桥区一宗宅地，该地块出让面积为10.05万平方米，容积率为1.5，建筑面积15.09万平方米，楼面价10300元/平方米。
【5】首创置业：5月22日，首创置业以9.47亿元+自持1850平方米商业竞得广东东莞望牛墩地块，该地块位于东莞望牛墩镇望联村、赤滘村，出让面积3.88万平方米，容积率2.5，规划建筑面积9.7万平方米，楼面价10100元/平方米。
【6】保利：5月22日，保利以总价21亿元竞得辽宁省沈阳市于洪区丁香湖19号地块，该地块面积12.24万平方米，用地性质为商业、居住用地，容积率不大于2.0，规划建筑面积24.48万平方米，成交单价8600元/平方米。
【7】金辉集团：5月21日，金辉集团以28.23亿元竞得武汉一宗商住用地，该地块位于位于东西湖区临空港大道以东、金山大道以北，占地面积为15.19万平方米，其中住宅容积率4.5，建筑面积为43.62万平米，商服容积率4，建筑面积22万平方米，楼面价为4303元/平方米。
【物业服务动态】
万科物业：近日，万科物业与万达·西区CLASS正式签约。万科物业入驻后，将引入其最先进的服务理念和系统，用AI智能科技代替传统物业管理，同时也将引入万科物业特色的管家团队、幸福驿站等服务，让业主实时感觉到服务的存在，为业主带来最好的生活体验。