4日午间,绿地香港公告称,3月29日,公司全资子公司SPG Investment X(BVI)Limited按购买价向BSREPIII China Retail Holdings Limited(出售目标公司旺泉投资的100%权益,购买价为以美元支付但以人民币计值的现金金额,估计不少于人民币28亿元(约33亿港元)。
据公告,买方为由Brookfield Asset Management Inc控制的实体。Brookfield为全球另类资产经理,拥有及经营以房地产、再生能源、基建及私募股权为主的资产。
目标集团公司主要从事物业开发项目,当中主要包括商业、办公室及住宅。该物业位于中国上海五里桥街道0099街坊2/2丘999。该物业位于占地总地盘面积55,590平方米的地块。该项目分期施工中,最后一期预期将于本年内竣工。该项目的部分已竣工单位已经售出。项目公司人民币60亿元(约70亿港元)的注册资本已获全数出资。
目标公司截至2018年12月31日止年度的除税前后综合收益净额分别为人民币7.69亿元及人民币4.05亿元。目标公司截至2017年12月31日止年度的除税前后综合收益净额分别为人民币4.58亿元及人民币3.96亿元,于2018年12月31日的未经审核综合资产值和资产净值分别约为人民币132亿元和15亿元。
绿地香港表示,出售事项将可加强公司的现金流量状况,并为本公司提供额外资本资源以把握其他投资机遇。出售事项产生的除税前收益估计约为人民币18亿元,出售事项所得款项将用作本集团的一般营运资金及日后业务发展。
此外,绿地香港股份及债务证券自4月1日上午9时05分起暂停于联交所买卖,并于4日下午1时起恢复买卖。