qqqing 的讨论

你不知道万科是成本计价的？7折也比账面价值高，7折还赚钱。

你不用跟贴主废话了，他自己基本的会计准则都没搞清楚。
借这楼顺便回一下贴主。
开发商存货产品有一部分已经被销售出去了，只是没有结转到利润表而已，因为不符合收入确认原则。
实际情况是到明年年报，存货账面值将会下降，货币资金的比例将会增加，利润表将更好看。
懂吗？

对啊，成本法。现在万科的存货都是前几年高位买的土地和未销售的新房。现在这些土地和房产市场价打了7折都不止。你告诉我，现在万科存货是不是严重高估了账面价值？

呵呵，去年万科存货也才降低了1400多亿。今年销量减半。还和傻子一样乐观，活该你买万科亏钱

胡说八道。把8200亿里面的5500亿(三季报4000亿的合同负债，四季度一季度又卖了1500亿)，万科后续交房还要给钱给买房人？别出来丢人现眼

没文化就要多学习，别他妈的跟个傻子一样在那吠

你去杭州看看吧 一二手房还倒挂呢，二手房先跌到比新房低再说吧。说再多也就一个商场而已，资产进进出出是做生意常有的事，哪有只进不出的。你们的逻辑就是 ，在行业下行期，也不允许万科处理自己的资产，不能少拿地 不能裁员，不能勒紧腰带，不然就是爆雷，万科任何动作都是爆雷的前兆 是不是？这样就能在舆论上绑架万科了

我看了，存货打7折，万科就资不抵债了

上海七宝广场这种一线城市的核心地段下蛋的鸡都打七折卖了，一二线二手房普遍打七折才有可能出手，新房价格没怎么跌的原因已经说了，除开上面不让的原因，库存的房子和地，不降价还值那么多钱，一旦打七折，直接资不抵债破产，反正现在房子也卖不出去，还不如硬挺说不定有活路

没事 不争论 大家用钱投票就是了 我只知道从工业革命以来 房子就没有跌过 住房诉求永远都有 唯一的real estate