$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ 从春节开始一直在看房子。现在存量土地和房产卖不掉，根本卖不掉。南京的大校场板块，豪装新房直接打7.5折卖。
万科将很难度过这次危机了。万科在我这个城市20年拍的一块地，楼面价9800，现在精装新房才卖12000。就算这样卖了一年，去化率依然不足60%。
而江苏新的改善房标准又来了，无论容积率、层高、户型设计都会优秀一大截，进一步打击了目前存量的去化空间。
坏消息是，这批房企会很难活下去。好消息是，买房人可以等着捡一波房企清仓打折的便宜了。原价2W的新房，最后房企为了现金流，1W就敢卖了。房地产市场现在也远远没有到底，房价的大坑肯定是房企破产砸出来的。