//@爱斯维尔:回复@黑貔貅俱乐部:为啥爆?
全球的房地产加了15年的杠杆了,赶上一轮中周期还要多了吧。
那肯定不是这个,住宅贷款利率不是固定的,大多数都是动态调整的,纽约社区银行的问题在于商业地产贷款的风险敞口接近60%,而最近的商业地产空置率超过20%,这个可能会导致更多商业地产企业破产,无法偿贷款风险增大。