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方丈你好,我是去年毕业的,如今在北京工作,拿到了北京户口,从事互联网工作,工资也不算低,然而北京的房价让人绝望,家在山西的一个三线市里(忻州),当地房价4000 ,最近几年山西得到国家支持大力发展,我家乡的基建环境也都好了起来,今年又要修建一条一小时直达雄安的高铁,我在考虑首付买一套家乡的房子,即使我不住也可以给父母住,您觉得如何,这个时间点买房是个好选择吗?投入股市和房市怎么选

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2018-06-24 19:29

在家乡花点小钱买个房子,给父母住算敬头父母消费呗。4000多抓紧买吧,有媳妇了买就费劲了。

1、房价和股价都无法预测。
2、买房子有两种收益:解决自己的居住问题,获得投资收益。如果是前者,如果买得起的话尽快买,因为也许可以提升生活质量;如果是后者,要作好房价不按自己预测的方向走的准备。
3、你在老家买房子,解决不了自己的居住问题,所以是一个投资行为,如果能让你缓解自己没有买房子的焦虑,当然也可以买,至少可以缓解自己的焦虑,但买的时候一定要有清晰的预期:房价无法预测,不知道它会涨还是会跌(尤其是短期)。

都把户口迁到北京了,还买老家的房子,浪费钱。

不论是否留京,记住我的话,别把首套房贷款浪费在北京上海以外的地方,特别是你的家乡小县城。记住我的话,5-10年后会感谢我的。

2018-06-24 20:52

建议你在北京工作,在自己家乡省会城市买房,第一可以保值,第二将来万一想回家创业了,也有个安身之处。

2018-06-24 19:35

互联网公司有户口的不多啊

2018-06-26 21:58

楼主遇到的情况,我也经历过,结合自身的经历说说自己吧。
15年北京购置一套小户型,同年也在A股和老虎股票上面开了美股账户;
17年也在河北地区也投资了一套商品房;


目前,北京的房价相当于16年下降20%左右,但比15年还是有一定的账面收益(不套现,没有太大实际意义);


A股+美股(美股开始赚的),损失掉了其他所有理财的收益;
河北的楼市控制的严格, 属于套牢状态,降价也无市;
所以,真希望楼主一定要谋而后动,不要冲动,持有现金或者稳健理财,都是值得考虑的。如果一定要买房子,还是建议考虑北京,至少自己可以住。

图片评论

2018-06-24 22:45

如果一定要在老家买房,用你父母的名义买,留着你的首套首付资格,自己找个和自己般配上进的外地姑娘没两年就可以攒够首付了。以后工资上涨生活会越来越好的。