$格力电器(SZ000651)$$美的集团(SZ000333)$ $海尔智家(SH600690)$ 随着房地产调整政策的加码，对于空调占比较高的格力电器的前景比较悲观。其实，2021年房地产销售面积连续8个月增速回落，但前8月商品房销售面积同比仍然增15.9%，相较于2019年仍增12.1%，两年平均增5.9%。从这个意义上讲，房地产销售仍在平稳增长，只是已经过了高增长的阶段。对于格力，躺着吃房地产高增长红利的时代已经过去，但如果能保持市场份额，公司业绩仍然会随着房地产的稳步增长而低速增长，但格力显然没有做到。海尔、美的的空调份额在增长，格力在下下降；2021年上半年海尔、美的已经达到（略超）2019年水平，格力较2019年上半年净利下降30%以下。不过营收与19年上半年基本相当，表明随着原材料的涨价，加上美的、海尔的竞争压力，利润率下降较多。格力会成为高瓴资本滑铁卢么，请看上半年文章网页链接