还安好哈哈哈 的讨论

甚至更低

是的，我有一个回复说明过了。这套84平的，隔成了两套独门独户的房子分别出租的，一套两室一厅一卫60平左右，一个独卫单间20平左右。加起来3200。还有一套电梯41平的，租给医院当宿舍1800。

现在还没太大的问题，到现在基本没联系过，有麻烦再解决吧。应该基本就是租客自己找人解决我报销这样子了。

那收益率降到4.5%左右。
类似一支股票，股息率4%+，股价股息大概率跟随gdp和cpi长期上行，保守按增长3%吧，总收益年化也有7%+，对绝大多数人来说都很好了。

房产税勒上，廉租房供上，折旧算上，摩擦成本加上，看你还能蹦多高。日本房贷利率1.4%，租金回报4% ，没几个人敢下手，只要房价不涨，租金回报就得细细算，你算不过市场。

装修多少钱

hai bu dao

怎么做到隔成两套 还互不影响的？两个入户门？

这个装修6万差不多了

不要线性外推。就像三四年前不要线性外推房价永远涨。理性和常识是必要的。