房屋出租你想多了，我是过来人，别碰。1.上面说6.5% ，实际估计4%都未必到 2.每年有时候会空置期，租户经常说我不租了，这种的情况经常发生 3.中介费，如果你自己去挂着租，有的你忙，带看N次，客户未必租，很浪费时间 4.家电维修，租户说什么东西坏了，你来看看，耗费很多精力 5.你所面对的客户都是低端客户，给不起钱还累，你想想看高端客户会去租房吗