虽然一切早就有所预料，但当时自己认为最多也就 19 到 21 年，最迟 21 年就应该房地产泡沫消退了，没想到 16 年这一波到了 24 年，依然还有 6 个城市没有回归自由买卖，可见预测，即使从理性分析上正确了，但但做空依然可以百分之百把自己搞到一无所有。
房产税的推出按照之前想法差不多也是放假大幅度回归后收取，因为，高房价回落时收取无异于加剧动荡不安，不到万不得已，不可能引火烧身，而当下，明显在不断接近收费时机，但能否成熟，在于财政迫切程度，及领导下决心的时间节点，等一个相对宽松时间节点，或许近在眼前，譬如今年。
有人可能说最后限购还有没取消，但取消不取消不过一两个月的事情了，相关财政，税务，户籍等重大改革即将到来，政策吹风已经很明显，静待 7 月三中全会全面启动变革，因为我们已经到旧财税无力为继的时刻，新的要培养，破旧立新是必然的，以为我们不舍弃旧的，只是为了防止一哄而上造成动荡，旧的不必抛弃，但新的会旧的落叶中获得养分