2016-04-22 00:44
意思是通过刺激房地产带出来的需求并不是真正的需求?
意思是通过刺激房地产带出来的需求并不是真正的需求?
就是餅本來就是這麼大塊, 消費者手上有錢, 可以用以買東西和租房。
商家考慮的因子包括賣出商品的利潤, 減去租用土地的費用。
消費者用多了錢在租房, 少了錢買東西
商家利潤在賣商品, 支出在租用土地。
土地價格貴了, 支出增加。
消費者可支配的金錢少了, 減少買東西。
中間的差額, 在於
P完全竞争市场价格*(Q完全竞争市场产出-Q垄断产出)的福利(或者说需求)
都到政府手裡了
是這樣子理解嗎?
为何垄断价格乘以垄断产出会小于完全市场竞争价格乘以完全市场竞争产出,虽然我知道结果,肯定是小于完全市场竞争,但是是根据哪个原理?请原谅我冒昧的问题
政府是通过卖地在收税,让所有的有余钱的人,都投入到房地产这个框框中,还感觉很有钱,这个才是本质!
要素垄断导致价格上涨的通货膨胀,会让地产商的实际收入下降,所以这样的通胀和收益率是负相关。相反,如果需求上涨导致的通胀,和业绩是正相关。这就是区别。
说明什么?结论是?现在的通胀不是真正的通胀?