$中国海外发展(00688)$ 中海无疑是优等生，从报表看出满满的肌肉，中海这类企业在当下的环境中无疑是秃鹫般的存在。此役过后无疑会更加强大。可惜我没有在危局来临早期看清，没有预料到危机持续如此之久，膝盖斩

千亿营收居然能达到归母核心净利润150亿，这可是15%的归母核心净利率啊，绿程、旭辉、万科、金茂、龙湖等，谁能望其项背啊，大部份都是6%左右，接近10%都是极其优秀的。

除了费用管控和拿地标准，最主要的原因在于中海底子确实秒杀99%的房企，总权益3709亿，股东应占权益3528亿，股东权益占总权益比达到95%以上，一骑绝尘啊。随便翻看任何房企，能达到50%的，就很不错了，比如龙湖、万科、金茂这些，旭辉、绿城等才30%左右。基本没有其他人来分公司赚的钱。

言语中都透着傲气啊

从这里可以看到大部分公司的流动性困境就在这里，只要能销售回款现在都很高，土地支出大部分公司都停了，但建安支出刚性，到期债务刚性，而且还没有融资渠道。中海归还326亿却融资了529亿！！！

有底气信息披露也全面，不用到处去找。在手现金1253亿，受监管才238亿，才19%的比例。碧桂园看了要流泪！！一年到期债务421亿，非受限的短债比超过2.4。处处是肌肉啊！！当下的危局持续越久，中海会越受益